call financial loan 的背後成本龐大，銀行貿然 call mortgage也只會得不償失。就算銀行批出的是高成數按揭，亦因為有按揭保險作擔保，所以就算樓價下跌也沒有即時的 connect with mortgage 需要。況且隨便 contact mortgage 的話，最終會影響銀行聲譽。所以業主其實無需太過擔心，單單因物業成了負資產就會被銀行 simply call personal loan。
負資產的意思是若物業的市值或最新估值，比原先的按揭貸款額為低的話，就會出現資不抵債的情況。這時候，物業就成為負資產了。
銀行當初批出高成數按揭時，有按揭保險公司做擔保，只要業主準時還款，銀行一般不會只因為樓價下跌而phone loan，借款人不必過份擔心。
不一樣，債務重組是通過和債權人協商，重新安排債務的償還計劃，通常是延長還款期限或減少利息費用，以減輕欠款人的負擔；
We also use 3rd-celebration cookies that assistance us examine and understand how you employ this Site. These cookies will likely be saved within your browser only using your consent. You even have the option to choose-out of such cookies. But opting from Some cookies could have 債務舒緩與重組 an impact on your searching working experience.
對於打算入市的買家，物業的買入價不要大幅高出市價。因為一旦樓價再度調整，買入價過高的物業的估值調整幅度較大機會較市價物業為高。要避免買入價偏離市價太遠，可參考不同銀行的物業估價。
市場欠缺效率可導致資產被錯誤定價。我們尋求以長線估值的分析持續利用該等欠缺效率的情況。
本網站及當中所載內容未經亞太區任何監管機構或其他相關機構審核，亦未轉交有關機構或經有關機構進行登記。本網站僅供參考，不應視作直接或間接提呈或邀請公眾人士買賣證券。根據閣下所在司法權區的適用法律，本網站資料僅在許可的情況下作有限度分發。概不就本網站瀏覽人士在所屬司法權區法律下是否符合資格購買證券權益作出任何聲明。在未經瑞銀資產管理的事先書面許可下，一概不得使用、複製、轉發或轉載本網站當中任何部分內容。有關投資表現目標、風險及/或回報目標的任何陳述概不構成任何聲明或保證，絕不確保有關目標或預測將可實現，亦不確保所有風險已獲全面披露。本網站所載資料及意見乃以視為真誠可信的資料來源為依據，但概不就任何不實陳述、錯誤或遺漏承擔責任。一切有關資料及意見可予變更而毋須就此發出通知。本網站所載部分評論乃以當前預測為依據，並被視為「前瞻性陳述」。未來實際表現與預測情況可能出現落差，且日後可能發生無法預知的風險或事件。文中所述意見反映瑞銀資產管理在編製本網站時的判斷，但瑞銀資產管理概無責任因應新增資料、未來事件或其他因素而更新或修改前瞻性陳述。閣下務請審慎閱覽本網站。本網站所載資料並不構成任何建議，亦未計及閣下的投資目標、法律、財政或稅務狀況或任何其他方面的具體需要。投資者謹請注意，過往投資表現並非未來表現的指標。回報機遇附帶虧損風險。閣下對本網站內容如有任何疑問，便應尋求獨立專業意見。
｜債務及理財輔導服務是協助個人及家庭以正面及負責任的方法作面對債務危機，並提供一站式的輔導服務及教導市民學習慬慎理財以免陷入債網。
欠債人須向法庭申請債務重組，與債主重新制訂一個雙方都可接納的還款方案
你目前的瀏覽器版本未能支援此頁面的某些部份。請升級至最新的瀏覽器版本。
很多人在一開始買車的時候只考慮「汽車的價格」，然而後續的「養車」費用更為驚人，基本的油錢、保險、稅務問題等費用可不是小數目。
由此可見負資產宗數爆升，固然首置業主及未來新盤都會受到衝擊，更會波及多個行業，唯有期待今年首季負資產宗數升幅放緩甚至回落，大家信心才有望止跌回升。
欠債人毋須經法律程序，可直接與債主商量，重新制訂雙方都可接納的還款方案，例如減息或延長還款年期